Logement et immobilier : des réponses à vos questions!

La préapprobation hypothécaire : une étape essentielle

préapprobation hypothécaire

[La capsule hypothécaire] Quelle est l’erreur la plus fréquente quand vient le temps d’acheter sa première maison ? C’est de commencer les recherches sans connaître notre capacité d’emprunt. La nature humaine étant ce qu’elle est, nous avons le réflexe de contacter les agents immobiliers en espérant acheter tout de suite. Pour remédier à cette situation, il faut obtenir une préapprobation hypothécaire. […]

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Hypothèque : choisir un taux fixe ou un taux variable ?

Hypothèque taux fixe ou variable

[La capsule hypothécaire] Avec la baisse des taux d’intérêt, plusieurs consommateurs qui magasinent une hypothèque hésitent entre un taux fixe ou variable. Notre première capsule hypothécaire répond justement à cette question !   ***   Hypothèque : devriez-vous choisir un taux fixe ou un taux variable ? Dans ma pratique, je constate que malgré la chute remarquable des taux d’intérêt, les gens choisissent […]

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Assurance prêt hypothécaire : la SCHL resserre les règles.

Assurance prêt hypothécaire : la SCHL resserre les règles.

La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) est l’un des principaux fournisseurs d’assurance prêt hypothécaire au pays. Le 1er juillet prochain, elle modifiera ses critères de qualification. Conséquence de la chute des prix des logements, les acheteurs devront démontrer une meilleure capacité de payer leur hypothèque. Lorsque vous achetez une maison, vous devez fournir une mise de fonds. Si […]

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Renouvellement de bail : ce que vous devez savoir

renouvellement de bail

Pour la majorité des Québécois en logement, c’est la période des renouvellements de bail. Voici ce que vous devez savoir si vous êtes dans cette situation. Tout d’abord, sachez qu’un bail résidentiel de 12 mois se renouvelle automatiquement à son échéance. Les mêmes conditions pour lesquelles vous avez signé s’appliquent alors. Toutefois, si votre propriétaire souhaite modifier ces conditions, c’est […]

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Le RAP : les réponses à vos questions!

RAP

  Le Régime d’accession à la propriété (RAP) permet de retirer l’argent de votre REER pour acheter ou construire une première habitation. Pour profiter de ce programme, vous devez toutefois remplir plusieurs conditions. Voici un résumé des obligations essentielles à respecter.       Les principales règles d’admissibilité au RAP   Être acheteur d’une première habitation Le RAP vise à […]

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Achat d’une maison : économiser pour votre mise de fonds

achat maison mise de fonds

L’achat d’une maison est le rêve de plusieurs. Toutefois, accumuler une mise de fonds peut être un obstacle. Il existe des programmes pour faciliter l’accès à la propriété. Malgré tout, un minimum d’argent doit sortir des poches de l’acheteur.   Pourquoi devriez-vous épargner pour une mise de fonds ? La mise de fonds sert à démontrer votre capacité d’épargne. C’est une […]

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Achat d’un chalet : 9 conseils pour faire le bon choix

conseils achat chalet

De nombreux Québécois rêvent de posséder un chalet ! Certains souhaitent s’évader de la ville, profiter d’un plan d’eau ou pratiquer des sports d’hiver. D’autres tombent en amour avec une région et désirent s’y bâtir un pied à terre. Malheureusement, les chalets sont trop souvent achetés sur un coup de cœur ! Voici donc 9 conseils pour vous aider à faire le […]

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L’incitatif à l’achat d’une première propriété du fédéral

incitatif achat première propriété

En mars dernier, le gouvernement fédéral annonçait deux mesures pour faciliter l’accès à la propriété des ménages. Lundi, le ministre Jean-Yves Duclos, responsable de la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) dévoilait les détails de l’incitatif à l’achat d’une première propriété. Cet incitatif consiste à financer une partie de votre hypothèque auprès de la SCHL. La particularité de ce […]

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Locataires : l’importance de l’assurance habitation

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Le 1er juillet est jour de déménagement pour plusieurs Québécois. Les locataires sont alors particulièrement nombreux à changer d’adresse. C’est donc le moment idéal pour réviser ou contracter une assurance habitation !     Selon le Bureau d’assurance du Canada (BAC), 37 % des locataires ne sont pas assurés. Plusieurs croient à tort qu’ils ne possèdent pas suffisamment de biens pour que […]

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Budget fédéral : nouveauté pour le RAP et un incitatif à l’achat d’une première habitation

rap incitatif achat première habitation

Le budget fédéral déposé mardi dernier se veut « généreux » pour les citoyens. Entre autres, pour les acheteurs d’une première maison. En effet, Ottawa souhaite favoriser l’accès à la propriété pour les nouveaux acheteurs. Pour se faire, il offre deux modifications au régime d’accession à la propriété (RAP) et un nouveau programme.   Mise à jour : 4 septembre 2019   […]

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